【項(xiàng)目名稱】：佰昌優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品物流園一期100-2000㎡整體招商

【負(fù) 責(zé)  人】：13317297431

【區(qū)      域】：十堰東林蔭大道二號(hào)線與北外環(huán)交匯處

【背景介紹】：十堰市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，總建筑面積70萬(wàn)方，一期市場(chǎng)已開發(fā)18萬(wàn)方，現(xiàn)已入駐副食酒水、米面糧油、干貨調(diào)料、家居百貨、生鮮凍品、食品加工產(chǎn)業(yè)園、倉(cāng)儲(chǔ)物流等批發(fā)經(jīng)營(yíng)戶1000余家，項(xiàng)目已于2018年4月正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)，目前處于補(bǔ)充招商階段。

一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1.區(qū)位好：東鄰十堰東高速路口，北接十堰高鐵站，南連十堰火車站，20分鐘可輕松輻射全城。

2.聚合強(qiáng)：項(xiàng)目周邊目前已聚合佰昌、華西、昌升、新合作等商貿(mào)流通企業(yè)，匯聚3000余家流通行業(yè)批發(fā)經(jīng)營(yíng)戶，十堰東商貿(mào)批發(fā)格局已形成，可一站式滿足十堰360萬(wàn)人日常生活所需。

3.配套全：自帶12萬(wàn)方倉(cāng)儲(chǔ)物流園，已入駐物流企業(yè)50余家，涵蓋十堰90%的到貨物流線路，能實(shí)現(xiàn)到貨、倉(cāng)儲(chǔ)一體；園區(qū)建設(shè)有阿里電商產(chǎn)業(yè)園直播孵化基地，入駐有阿里、抖音、拼多多團(tuán)隊(duì)，可為園區(qū)入駐商戶提供網(wǎng)商轉(zhuǎn)型服務(wù)如：培訓(xùn)、咨詢、代運(yùn)營(yíng)、直播等。

4.硬件優(yōu)：商鋪面積從100㎡-2000㎡不等，可靈活分割，支持水電（三相，可擴(kuò)展至200千瓦）入戶，商鋪可實(shí)現(xiàn)鋪鋪通車；消防設(shè)備齊全，園區(qū)全攝像頭管理

5.懂運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目全部自持，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，統(tǒng)一宣傳推廣

6.成本低：租金平均水平低，優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)有市場(chǎng)免租扶持期。

二、業(yè)態(tài)構(gòu)成

①佰昌副食批發(fā)市場(chǎng)：十堰最大的副食批發(fā)城，占地面積26000㎡，已入駐商戶近200戶，包含酒水、飲料、休閑食品、烘焙材料、沖調(diào)制品等，代理品牌高達(dá)3000余個(gè)，經(jīng)營(yíng)小品類多達(dá)萬(wàn)余種，業(yè)務(wù)范圍輻射周邊200公里以上。

②佰昌糧油批發(fā)市場(chǎng)：占地面積21000㎡，已整合十堰地區(qū)75%的糧油商戶，可承擔(dān)十堰市65%的糧油配送，糧油生意輻射鄂豫陜渝，是鄂西北地區(qū)糧油商貿(mào)流通的核心樞紐。直供商超直通縣鄉(xiāng)。

③佰昌家居百貨批發(fā)市場(chǎng)：占地面積36000㎡，入駐商戶100余戶。涵蓋家居家電、日雜洗化、工藝品、文體玩具、母嬰用品、漁具廚具、一次性用品、喜慶用品、五金勞保、辦公家具、針織家紡、汽車飾品，酒店用品等近千個(gè)品類。

④佰昌武當(dāng)山茶城：占地面積約8000㎡，十堰首家沉浸式、體驗(yàn)式國(guó)風(fēng)茶城，是集茶展示、茶娛樂、茶品鑒、茶銷售為一體的茶城。

⑤佰昌食品加工產(chǎn)業(yè)園：總規(guī)劃面積20000㎡，采用鋼混及大棚鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)，招商范圍涵蓋熟食、蛋糕、黃酒、面條、豆制品、醬泡菜、預(yù)制品（菜）、中央廚房、農(nóng)副產(chǎn)品加工等食品加工企業(yè)及加工配套服務(wù)型企業(yè)。可為入駐企業(yè)提供免租扶持、證件辦理、產(chǎn)業(yè)孵化、品牌包裝、營(yíng)銷推廣、倉(cāng)儲(chǔ)物流、水電入戶等服務(wù)，現(xiàn)已入駐兄弟爬爬蝦、李二鮮魚、清時(shí)明月等企業(yè)20余家。

⑥佰昌倉(cāng)儲(chǔ)物流園：占地面積400畝，總規(guī)劃面積12萬(wàn)方，其中包含物流區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)（含高溫庫(kù)、低溫庫(kù)、常溫庫(kù)），快運(yùn)、快遞分撥中心，物流信息發(fā)布中心，配套辦公、餐飲、住宿、維修區(qū)，以及5000個(gè)貨運(yùn)車輛停車位。現(xiàn)已入駐物流及快遞企業(yè)70余家，開通60條物流專線，整合十堰65%的企業(yè)短途、長(zhǎng)途物流的物流信息網(wǎng)絡(luò)。

⑦佰昌阿里雙創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園：占地面積約5000㎡，內(nèi)設(shè)公共電商服務(wù)平臺(tái)、辦公室、會(huì)議室、路演廳、培訓(xùn)室、創(chuàng)客咖啡廳、產(chǎn)品展示廳、休閑娛樂廳、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)室、圖書閱覽室等，現(xiàn)已入駐企業(yè)40余家，涵蓋電子商務(wù)、廣告設(shè)計(jì)、直播培訓(xùn)、攝影視頻、信息技術(shù)、供應(yīng)鏈管理、農(nóng)產(chǎn)品銷售、商貿(mào)行業(yè)、文化傳媒、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、工商稅務(wù)、咨詢管理、金融服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

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